Lina García Gañán, candidata a la Cámara de Representantes por Antioquia, planteó la necesidad de regular la gentrificación y el alquiler de corta estancia, al advertir que estos fenómenos están encareciendo la vivienda y desplazando a comunidades tradicionales en Medellín, el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño.
La aspirante señaló que, aunque el turismo y la inversión son necesarios para el desarrollo del departamento, su crecimiento sin reglas claras ha generado efectos adversos sobre el acceso a vivienda, el comercio local y la permanencia de las familias en sus barrios.
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Según Lina Marcela Gañán, en municipios como Medellín, Bello, Itagüí, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Guarne y La Ceja, así como en destinos turísticos como Guatapé, Jardín y Jericó, se repite un patrón de aumento acelerado de arriendos, conversión de vivienda residencial en renta por días y expulsión progresiva de residentes hacia zonas periféricas.
La candidata atribuyó este escenario a vacíos normativos frente a las plataformas de alquiler de corta estancia, la especulación inmobiliaria y un crecimiento urbano poco articulado entre municipios. En ese sentido, anunció que desde el Congreso impulsará una agenda legislativa para ordenar este mercado sin prohibirlo.
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Entre sus propuestas se encuentra una ley marco de alquiler responsable, que contemple licencias verificables por municipio, obligaciones de reporte de datos por parte de las plataformas digitales, límites territoriales según presión inmobiliaria y sanciones por incumplimiento del uso del suelo.
Lina Marcela Gañán también propuso fortalecer la protección del arriendo residencial, crear incentivos para contratos de largo plazo y avanzar hacia una gobernanza metropolitana que permita coordinar planes de ordenamiento territorial entre el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño.
Finalmente, la aspirante sostuvo que regular no significa frenar el desarrollo, sino garantizar que Antioquia siga siendo competitiva sin volverse un territorio excluyente para quienes la habitan.
