Girardota: amplían hasta el 31 de diciembre el plazo para solicitar gratis la revisión del avalúo catastral
El Área Metropolitana aclaró que las reclamaciones por inconsistencias en la actualización catastral son gratuitas y no requieren intermediarios. Los propietarios que no estén de acuerdo con el valor asignado a sus inmuebles también podrán solicitar una primera revisión sin costo hasta el 31 de diciembre de 2026.
Los habitantes de Girardota que tengan dudas sobre el nuevo avalúo de sus casas, apartamentos, lotes o fincas todavía pueden solicitar que revisen su situación. El Área Metropolitana del Valle de Aburrá aclaró que la atención de las solicitudes catastrales es permanente y que los ciudadanos no necesitan contratar intermediarios para realizar estos trámites.
La aclaración es importante porque anteriormente la Alcaldía de Girardota había informado que el plazo para presentar solicitudes sin costo terminaba el 9 de octubre. Sin embargo, la entidad catastral anunció que la primera solicitud de revisión del avalúo no tendrá costo hasta el 31 de diciembre de 2026.
¿Qué debe hacer si no está de acuerdo con el avalúo?
Lo primero es acudir a la Oficina de Catastro Municipal, ubicada en el segundo piso de la Alcaldía de Girardota, donde los ciudadanos pueden recibir asesoría personalizada.
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Allí podrán consultar cuánto quedó avaluada su propiedad después de la actualización catastral y recibir orientación sobre los pasos que deben seguir.
El Área Metropolitana explicó que, cuando se presenta una reclamación, revisa la información registrada sobre el inmueble. Si encuentra errores, determina el trámite necesario para corregirlos.
Si no encuentra inconsistencias, pero el propietario considera que el avalúo sigue siendo incorrecto, puede solicitar una revisión del valor asignado.
La primera radicación de esta revisión será gratuita hasta el 31 de diciembre de 2026.
¿Dónde se presentan las solicitudes?
Los ciudadanos pueden acudir a la oficina del Área Metropolitana, ubicada en el primer piso del Edificio Santa Fe, en la conocida calle del Rin, cerca del parque principal de Girardota.
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El horario de atención informado es de lunes a viernes, de 8:00 de la mañana a 12:00 del mediodía y de 2:00 a 5:00 de la tarde.
También pueden solicitar información mediante el correo electrónico gestion.catastro@metropol.gov.co.
La Alcaldía dispone de los formularios correspondientes en su página oficial de reclamaciones catastrales.
¿El aumento del avalúo significa que subirá el impuesto predial?
No necesariamente. El avalúo catastral es el valor que la autoridad asigna a un inmueble y sirve como una de las bases para calcular el impuesto predial. Sin embargo, ambos valores son diferentes y no deben confundirse.
De hecho, la Alcaldía de Girardota informó que la facturación provisional del predial de 2026 se había calculado con el avalúo de 2025, más un ajuste del 3 %, sin utilizar los nuevos valores de la actualización catastral.
Una recomendación para las personas mayores
Si usted tiene dudas sobre cuánto quedó valiendo su casa o finca, no necesita pagarle a nadie para que lo orienten.
Puede acercarse a Catastro Municipal, llevar su cédula y, si lo tiene, un recibo del impuesto predial que permita identificar fácilmente su propiedad.
Allí podrá explicar su situación y solicitar orientación antes de presentar cualquier documento.
Recuerde: las reclamaciones por inconsistencias catastrales son gratuitas, la atención es permanente y la primera solicitud de revisión del avalúo no tendrá costo hasta el 31 de diciembre de 2026.
